Les voix s’élèvent dans l’industrie de la construction pour qu’Ottawa fasse marche arrière et engage un desserrement des règles hypothécaires. Le temps du relâchement n’est pourtant pas venu, d’autant que le Grand Montréal doit conjuguer avec une surchauffe persistante. Le Fonds monétaire international (FMI) le soulignait à larges traits cette semaine dans son rapport de « mission » portant […]
08Elles sont une arme à double tranchant. Soyez prudent ! La marge de crédit hypothécaire est de plus en plus populaire, car elle permet de s’assurer un coussin financier permanent à coût moindre qu’avec le crédit traditionnel. Mais comme c’est du crédit variable, elle stimule facilement le surendettement. Comment ça marche ? Une institution financière […]
Il m’arrive souvent de rencontrer des gens désespérés qui se sont fait dire « non » par la banque. Trop de personnes entretiennent cette fausse croyance voulant que les banques soient les seules à pouvoir financer un projet d’achat immobilier. La réalité est qu’il existe plusieurs autres méthodes pour aller chercher du financement. Voici les […]
On entend souvent dire qu’une hypothèque est une bonne dette. Mais que veut-on réellement dire par là, et est-ce vraiment le cas? En général, on considère une hypothèque comme une bonne dette parce qu’elle fait augmenter la valeur des actifs dans notre bilan, ce qui n’est pas le cas des dettes de consommation. Des sommes […]
La SCHL vient de publier son dernier rapport national Tendances du crédit hypothécaire et du crédit à la consommation. Elle y présente un examen détaillé des données du quatrième trimestre de 2017. La dette hypothécaire totale a connu une croissance plus lente au quatrième trimestre de 2017 qu’un an plus tôt. Ce ralentissement s’explique en partie par […]
Une analyse fédérale qui vient d’être dévoilée affirme que les ménages plus jeunes de la classe moyenne subiront les impacts les plus importants de la hausse graduelle des taux d’intérêt par la Banque du Canada. La note préparée pour le ministre fédéral des Finances, Bill Morneau, examine les types de ménages — en fonction du […]
Pour l’investisseur immobilier, le pourcentage de la mise de fonds à l’achat d’un immeuble aura une incidence majeure sur la suite des choses. Supposons que vous êtes investisseur immobilier et que vous êtes en quête d’un nouvel immeuble à acquérir. Vous avez deux désirs : d’une part, vous désirez trouver l’immeuble le plus rentable possible. […]
La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) apportera des changements visant à faciliter l’admissibilité des travailleurs autonomes à une hypothèque. L’agence fédérale du logement dit avoir l’intention de donner aux prêteurs plus d’orientation et de flexibilité pour aider les emprunteurs autonomes. Les travailleurs autonomes canadiens peuvent avoir plus de difficulté à se qualifier pour […]
Pour mener un projet immobilier, les dispositifs proposés par les banques sont des plus attractifs : même s’il faut se doter de quelques conseils pour se lancer dans l’immobilier locatif et s’enrichir, il faut aussi connaître les points forts et faibles de chaque possibilité de financement. Le refinancement hypothécaire en fait partie : quels avantages ? Quels inconvénients ? Comment […]
Il y aura encore davantage de maisons à vendre que d’acheteurs potentiels à Montréal et à Québec en 2017, prévoit RE/MAX. Malgré cela, le prix de vente moyen des habitations enregistrera une hausse de 6 % à Montréal (contre 3 % en 2016). Il est d’environ 347 321 $. Mais ce prix moyen baissera de […]
